2006〜2016年築, 専有面積65.44㎡〜85.44㎡の平均販売価格
兵庫県
60.8万円/㎡
前年比+5.4%
西宮市
63.5万円/㎡
前年比-2.3%
プラウド西宮浜松原
兵庫県西宮市浜松原町
/ 今津駅 徒歩11分
2011年築 / 10階建 / 152戸 / RC造
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10階 / 75.44㎡の場合
相場
4,917万円
65.2万円/㎡
2,210
4,014
5,819
7,623
AI査定結果
推定相場価格
4,917万円
65.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,014万円〜5,819万円
53.2万円/㎡〜77.1万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月27日
プラウド西宮浜松原
4,580万円（60.7万円/㎡）/ 10階 / 75.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は55.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/23 | 4,580万円 | 60.7万円 | 10階 | 75.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/11 | 4,380万円 | 58.1万円 | 7階 | 75.44㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/02/26 | 4,480万円 | 59.4万円 | 7階 | 75.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/06 | 4,580万円 | 60.7万円 | 7階 | 75.44㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2024/07/14 | 4,180万円 | 58.8万円 | 10階 | 71.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/12 | 4,380万円 | 61.6万円 | 10階 | 71.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/05 | 4,490万円 | 49.9万円 | 3階 | 90㎡ | 4LD・K | 南 |
| 2023/10/24 | 4,480万円 | 49.8万円 | 3階 | 90㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/06 | 4,680万円 | 52.0万円 | 3階 | 90㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,880万円 | 54.6万円 | 1階 | 71.12㎡ | 3LDK+S | 北東 |
| 2023/08/24 | 3,880万円 | 54.6万円 | 1階 | 71.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 4,980万円 | 55.3万円 | 3階 | 90㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/29 | 3,380万円 | 47.5万円 | 1階 | 71.12㎡ | 3LD・K | 東 |
| 2023/07/09 | 5,180万円 | 57.6万円 | 3階 | 90㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2023/04/16 | 4,380万円 | 57.6万円 | 9階 | 75.98㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/03/25 | 4,080万円 | 55.2万円 | 4階 | 73.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/03/23 | 3,880万円 | 54.6万円 | 1階 | 71.12㎡ | 2S | 東 |
| 2023/01/29 | 4,200万円 | 59.1万円 | 8階 | 71.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/27 | 4,080万円 | 57.4万円 | 6階 | 71.12㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2022/10/15 | 4,380万円 | 57.6万円 | 5階 | 75.98㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/10/05 | 4,150万円 | 51.4万円 | 10階 | 80.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/30 | 4,150万円 | 51.4万円 | 6階 | 80.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/24 | 3,780万円 | 52.3万円 | 9階 | 72.24㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は65.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/23 | プラウド西宮浜松原 西宮市浜松原町 | 今津駅11分 | 4,580万円 | 60.7万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2011年 | 152戸 | RC |
| 2025/02/05 | コスモ西宮フィールズ 西宮市東町一丁目 | 今津駅15分 | 3,680万円 | 48.4万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 126戸 | RC |
| 2024/08/23 | リバーガーデン甲子園南 西宮市今津巽町 | 久寿川駅17分 | 3,390万円 | 47.2万円 | 71.83㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2012年 | 114戸 | RC |
| 2025/03/22 | ブランズシティ西宮香櫨園 西宮市前浜町 | 西宮駅15分 | 3,980万円 | 49.1万円 | 81.11㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 194戸 | RC |
| 2024/11/30 | プラネスーペリア西宮北口 西宮市芦原町 | 西宮北口駅8分 | 6,080万円 | 84.8万円 | 71.72㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2012年 | 124戸 | RC |
| 2024/11/03 | ヴィークコート夙川香櫨園 西宮市大浜町 | 香櫨園駅12分 | 4,480万円 | 47.6万円 | 94.04㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2011年 | 109戸 | RC |
| 2025/05/11 | ブランズ西宮北口 西宮市芦原町 | 西宮北口駅6分 | 6,480万円 | 88.8万円 | 73.01㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2012年 | 128戸 | RC |
| 2023/09/22 | 夙川香櫨園コートハウスマスターズコート 西宮市下葭原町 | 香櫨園駅9分 | 3,680万円 | 50.0万円 | 73.55㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2007年 | 111戸 | RC |
| 2023/01/26 | ベリスタ西宮北口 西宮市両度町 | 西宮北口駅7分 | 5,980万円 | 83.0万円 | 72.01㎡ | 2LDK+S | 10階 / 10階建 | 東 | 2011年 | 159戸 | RC |
| 2025/02/08 | BELISTA西宮北口 西宮市両度町 | 西宮北口駅6分 | 5,280万円 | 74.7万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 2011年 | 159戸 | RC |
| 2025/03/22 | ガーデンヒルズ甲子園口 西宮市熊野町 | 甲子園口駅8分 | 5,780万円 | 78.8万円 | 73.39㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 194戸 | RC |
| 2024/05/22 | ジェイグラン甲子園口松並町 西宮市松並町 | 甲子園口駅7分 | 5,490万円 | 62.8万円 | 87.47㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 145戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.4%上昇、西宮市では2.3%下落しています。
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